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抵押房产贷款可以提前还款，但借款人需提前15-30个工作日向贷款银行提出申请，银行同意后携带相关资料办理手续。
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一、提前还款条件
还款期限要求：多数银行要求借款人已还满一年贷款后方可申请提前还款。部分银行如工商银行、农业银行、中国银行等对提前还款的时间有具体规定，例如工商银行要求贷款期限满1年后可申请提前还款，农业银行规定贷款期限满2年后可申请。
申请流程：借款人需提前15-30个工作日向贷款银行提出申请，银行同意后携带相关资料办理手续。
二、提前还款费用违约金：未满一年提前还款通常需支付违约金，具体比例因银行而异。例如：工商银行：收取提前还款金额的5%作为违约金中国银行：收取不超过六个月的利息作为违约金广发银行：收取两个月利息作为违约金光大银行：收取3%-6%的利息作为违约金费用减免：还款满一年后申请可免除或减少违约金。
三、还款方式选择部分提前还款：可减少剩余贷款本金，降低后续利息支出。全部提前还款：可彻底解除债务负担。
四、特殊情况建议等额本金还款过半：此时已偿还大部分利息，提前还款意义不大。等额本息还款过半：利息已偿还大部分，提前还款节省的利息有限。贷款已还大部分：建议将闲散资金用于投资，收益可能高于提前还款节省的利息。
以上就是针对“抵押房产贷款能提前还款吗？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
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发布于2025-4-23 17:08 北京
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