reits基金是什么东西？和普通基金相比有什么区别？
发布时间：2022-3-31 16:20阅读：720
问一问
您好！投资的目标不一样吧，REITS基金也就是房地产投资信托基金，是将房地产证券化的一种手段，由专门的投资机构进行房地产投资经营管理，并将收益按照一定的比例去分配投资者的一种信托基金。REITS基金必须以实体的基建项目为目标进行投资，并且有强制的分红要求，每年最少不可以少于一次。
而普通的基金就不一样了，普通的基金不是以实体的项目为投资目标的，基本上都是以股票、债券或者货币为投资目标，分红这些也没有强制的要求。
除了这些以外，还有认购的方式也不一样，普通的基金要么是场内基金，要么是场外的基金。场外基金直接在一些代销平台上就能点击申购了。而场内的就必须要开证券账户直接在证券公司的APP上才能点击交易。REITS基金认购可以在场内进行也可以在场外进行，但是卖出就必须要在场内卖出。也就是说，在这只REITS基金新发行的时候您可以选择在不开户的情况下去认购，但您要卖出就必须要先开户，将您原先认购的基金转到场内才能点击卖出。
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Reits基金是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。Reits基金的持仓资产不局限于房地产，还包括了公寓、酒店、医院、仓储、基础设施等和普通基金相比，Reits基金有以下几个区别：Reits基金的收益主要来自于房地产租金和物业增值，而普通基金的收益主要来自于股票、债券等证券市场的波动。Reits基金每年至少要把净收入的90%分配给投资者，而普通基金没有这样的法律要求Reits基金因此可以提供...
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