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什么是REITs公募基金？和普通基金有什么区别？收益来源是什么？
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什么是REITs公募基金？和普通基金有什么区别？收益来源是什么？

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公募REITs投资基础设施资产（如高速公路/产业园/仓储物流），

收益来源：

①租金分红（强制将90%以上现金流分红，年化4%-6%）；

②资产增值（底层资产升值带来的净值增长）。

与普通基金区别：

①投资实物资产而非股票债券；

②流动性好（像股票一样交易）；

③波动较小（受经济周期影响小于股票基金）。

适合追求稳定现金流的长期投资者。

发布于2025-7-16 14:45 深圳

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您好，REITs基金（房地产投资信托基金）是一种通过投资房地产资产，向投资者分配稳定收益的金融工具。基金通过募集资金，投资于商业地产、住宅、基础设施等不动产项目（如写字楼、购物中心、酒店、物流仓储、高速公路等）。将大部分收益（通常≥90%）以分红形式分配给投资者，类似股票的“高股息”资产。

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发布于2025-7-16 15:40 北京

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reits基金是什么，和普通基金相比有什么区别
REITS基金指的是房地产信托基金，这种房地产信托基金主要的投资范围有写字楼、酒店、工业园等等，并且一般投资都是由基金经理代理投资的，只要REITS官方每年多从净利润中拿一部分出来分红...
首席林经理 4100
REITs基金的收益来源是什么？
REITs基金的收益主要来自两个方面：1.租金收入：REITs基金所持有的不动产通过租赁给租户，从而产生租金收入。这些租金收入是基金的主要收入来源之一。租金收入可以来自商业地产、办公楼...
首席曾经理 1647
REITs基金的收益来源有哪些？
你好，REITs基金（房地产投资信托基金）的收益来源主要包括以下几个方面：1.底层资产经营收益REITs基金的主要收益来源是底层资产的经营收益。这些资产通常包括商业地产、基础设施（如高...
券商田经理 1269
reits基金是什么类型的基金？和普通基金有什么区别呢？
您好，reits基金是什么？简单来说，就是一些投资者把钱筹集到一起，交给基金经理，他去投资房地产（商场、住宅楼等）或者基建项目（机场、铁路、公路），然后收取租金。这里投资者需...
资深夏经理 5556
私募基金跟公募基金有什么区别？
你好，私募基金和公募基金在募集对象、门槛、运作灵活性等方面都有区别，前者适配高净值且能承受高风险的投资者，后者更适合普通大众做稳健配置。首先是募集对象与门槛不同。公募基金面向所有投资者...
资深马经理 521
投资reits基金的收益来源
投资reits基金的收益来源主要投资于不动产，包括高速公路、房产、物业等，比如投资房产，那么基金通过专业运营收取租金，再按照投资者持有的份额分享收益。建议在开户前一定要联系线上客户经理...
张经理 1038
#公募基金# @ 群友热聊中~

程老师 08:21

投资reits基金的收益来源主要投资于不动产，包括高速公路、房产、物业等，比如投资房产，那么基金通过专业运营收取租金，再按照投资者持有的份额分享收益。建议在开户前一定要联系线上客户经理...

大理风雪晴 08:21

我刚听说你们这有个大佬的年收益高达26%，麻烦加我V信发我下截图，我想观摩一下，谢谢

刘老师 08:21

OK，我私信发你截图，正好他今天调仓了，可以看下。
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