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抵押房产贷款期间可以继续使用房产。抵押房产贷款是指借款人以房产作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款，在贷款期间，房屋的产权证通常会抵押给贷款机构，但借款人仍保留房屋的使用权。
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一、正常使用居住用途：如果抵押的房产是借款人自住的住宅，在贷款期间，借款人依然可以继续住在该房产内，日常生活不会受到影响。例如，张女士用自己的住宅申请了房屋抵押贷款，尽管房产已抵押给银行，但她仍能继续在该房屋内居住。商业用途：如果抵押的房产是用于商业用途的，比如开设店铺或办公室，在贷款期间，房产仍可以继续用于商业经营活动。刘先生不仅获得了所需的资金，还继续在该房产内办公，表示贷款期间他依然可以正常使用房产，并且通过按时还款，保证了自己的信用记录不受影响。出租用途：如果抵押的房产是用于出租的，在贷款期间，房产仍可以继续出租，租金收入可用于偿还贷款或其他用途。
二、限制条件需遵守贷款合同条款：借款人行使房屋使用权应符合相关约定和法律规定，不能损害抵押权人的利益。比如，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构等。出售或出租需通知银行：虽然房屋已抵押给银行，但借款人通常有权出售或出租房屋，但需事先通知银行并获得其同意，且出售或出租所得资金需优先用于偿还贷款。
三、贷款还清后的处理解除抵押：借款人按照合同约定的期限和方式还清贷款后，银行会出具贷款结清证明，此时抵押关系解除，房产的使用权完全回归借款人。
以上就是针对“抵押房产贷款能否继续使用？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
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发布于2025-4-21 16:34 北京
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