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120平米的房屋通常可以用于银行抵押贷款，但需满足银行规定的条件，在决定借款前，务必了解清楚相关的利率、费用、还款方式等细节，并确保自己有能力按时还款，以避免陷入不必要的债务困境。
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一、房屋条件产权明晰：房屋产权需无争议，且产权证齐全。若房屋为多人共有，需所有产权人同意抵押。房龄限制：一般要求房龄不超过20年，部分银行可接受房龄30年以内的住宅。面积要求：建筑面积需大于50平米，120平米符合面积标准。房屋类型：住宅、70年产权公寓等可抵押，小产权房或未满5年的经济适用房通常不可抵押。
二、借款人条件年龄限制：借款人年龄需在18-65周岁之间，且年龄与贷款年限之和不超过70岁。信用状况：个人征信记录良好，无重大不良信用记录。还款能力：需提供稳定的收入来源证明，如工资流水、纳税证明等。
三、贷款额度与期限贷款额度：通常为房屋评估价值的50%-70%。例如，若房屋评估价值为200万元，可贷金额约为100万-140万元。贷款期限：最长可贷30年，但具体年限需根据借款人年龄和还款能力确定。
四、其他要求贷款用途：需明确贷款用途，且用途必须合法合规，如用于消费、经营等。抵押物状态：房屋不得为已纳入拆迁规划或被依法查封、扣押的房屋。
以上就是针对“房屋120平米可以用来给银行做抵押贷款吗？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2025-4-17 19:42 阿里
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