将房子抵押给银行贷款的具体流程如下：准备材料、提出申请、房产评估、银行审核、签订合同、办理抵押登记、发放贷款。

1.准备材料：借款人需准备身份证、户口本、结婚证（若已婚）、房产证、收入证明（如工资流水、纳税凭证等）、贷款用途证明（如装修合同、购车发票等）。这些材料用于证明借款人的身份、房产归属以及还款能力。

2.提出申请：借款人向银行提出贷款申请，明确贷款金额、用途、期限等，并填写贷款申请表。同时，提交准备好的相关材料。

3.房产评估：银行会安排专业的评估机构对抵押房产进行价值评估。评估结果将影响贷款额度，一般贷款额度为房产评估价值的一定比例（如60%~70%），具体比例根据不同银行政策有所不同。

4.银行审核：银行对借款人的资质、信用状况、还款能力等进行全面审核。审核过程中可能会进行家访或者电话核实等操作。银行还会结合房产评估报告，决定是否批准贷款申请及具体额度、利率、期限等。

点击下方图片进行查看

5.签订合同：审核通过后，银行会与借款人签订抵押贷款合同，明确双方的权利和义务，包括贷款利率、还款方式等重要条款。同时，签订抵押合同，将房产抵押给银行。

6.办理抵押登记：借款人和银行工作人员一同前往房产管理部门办理抵押登记手续。借款人需提交抵押登记申请书、借款合同、抵押合同、房产证等文件。办理完毕后，银行会取得抵押物的他项权利证书。

7.发放贷款：银行收到他项权证后，按照合同约定将贷款发放至借款人指定账户。发放贷款的时间一般在抵押登记手续办理完成后的1~30个工作日内，具体时间因银行而异。

8.还款：借款人需按照合同约定的还款方式和期限按时归还贷款本息。常见的还款方式包括等额本息、等额本金等。

9.贷款结清与解除抵押：当贷款本息全部结清后，借款人需办理抵押房屋的撤押手续。借款人需携带相关证明材料到房产管理部门办理解除抵押登记手续，取回房产证。

更多关于银行贷款的具体问题您这里可以直接点击我的头像联系我

关注【叩富问财】服务号，关注后在对话框回复“正规贷款平台”，可获得关于正规贷款平台的最新热点、必学知识、视频讲解、一对一顾问讲解等服务。点击微信，一键关注