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截至2025年4月，银行房贷利率，工商银行：3.8%、建设银行：4.7%、中国银行：4.0%，在决定借款前，务必了解清楚相关的利率、费用、还款方式等细节，并确保自己有能力按时还款，以避免陷入不必要的债务困境。
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一、商业贷款首套房主流利率区间：3.8%至4.4%。具体银行利率：工商银行：3.8%建设银行：4.7%中国银行：4.0%LPR基准利率优惠：贷款期限超过5年的，利率为2.85%（LPR-0.3%）。二套房普遍利率范围：4.8%至5.2%。具体银行利率：建设银行：5.0%农业银行：4.8%LPR基准利率优惠：利率为3.325%（LPR-0.3%）。LPR基准利率1年期LPR：3.1%5年期以上LPR：3.6%
二、公积金贷款首套自住住房5年以下（含5年）：2.350%5年以上：2.850%二套自住住房5年以下（含5年）：2.775%5年以上：3.325%
三、其他贷款类型传统燃油车贷款：年化利率范围在3.45%至6.55%。新能源汽车贷款：专属利率可低至3.0%。信用车贷：股份制银行如平安银行等提供的信用车贷利率跨度较大，范围在3.45%至18.36%。国有银行消费贷：年化利率通常在3.1%至4.5%。股份制银行消费贷：利率差异化显著。例如，招商银行闪电贷限时优惠年化利率为2.78%，民生银行民易贷年化利率为2.76%。而平安银行新一贷的年化利率则根据收入情况浮动，范围在4.14%至18.36%。小微贷：普遍利率范围在3.0%至3.8%。
四、政策与优惠区域政策：在长三角或浙江地区，由于政策支持，小微贷利率可低至3.6%，且可匹配电商流水或个体工商户经营数据。资质影响：公务员、教师、医生等职业群体可享受额外0.2%至0.5%的利率优惠。期限选择：长期贷款（如10年期经营贷）的利率通常高于短期贷款。
以上就是针对“现在银行的房贷利率是多少？商业贷款和公积金贷款分别是多少”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2025-4-16 12:44 阿里
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