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截至2025年，公积金贷款的利率通常比商业贷款更低。在中国，五年期以上的个人住房公积金贷款基准利率为3.25%，而五年期以下（含五年）的贷款利率则为2.75%。值得注意的是，对于第二套房的公积金贷款，利率可能会有所上浮，一般为基准利率的1.1倍。
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公积金贷款的利率
1. 基准利率：五年期以上公积金贷款利率为3.25%，五年期以下为2.75%。
2. 二套房利率：第二套房贷款利率通常是基准利率的1.1倍。
3. 利率调整：根据中国人民银行的规定，公积金贷款利率可能随市场情况调整。
4. 贷款成本：相较于商业贷款，使用公积金贷款可以显著降低借款成本。
5. 实际还款：实际还款额会受到贷款年限、还款方式等因素的影响。
选择公积金贷款购房是一个经济实惠的选择，因为其利率较低，能够帮助借款人减少利息支出。然而，在申请公积金贷款前，建议详细了解当地的政策规定和自身条件是否符合要求，以确保顺利获得贷款并合理规划财务。正确利用公积金贷款不仅有助于实现购房梦想，还能有效减轻还款负担。
发布于2025-3-25 13:01 杭州
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