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使用公积金贷款买房的具体流程如下：
准备申请资料：借款人需要准备个人身份资料、购房资料、卖方资料等。具体包括个人及配偶的身份证、户口本、结婚证、离婚证、购房首付款证明资料、购房合同、住房公积金缴存证明等。
提交贷款申请：
通过个人网上业务平台申请：登录个人网上业务平台，选择“购买新建住房申请住房公积金个人住房贷款”或“购买二手住房申请住房公积金个人住房贷款”，填写申请信息并上传相关资料后提交申请。
通过北京公积金APP申请：登录北京公积金APP，选择“贷款申请”功能，填写基本信息、房屋信息和贷款申请信息，选择业务办理部门及受委托银行，上传资料后提交申请。
通过“京通小程序申请：进入京通小程序，完成实名认证后选择“公积金”—“公积金贷款”，填写相关信息并提交申请。
公积金管理中心受理并审批：公积金管理中心对借款人提交的材料进行审核，如果审核通过，会开具《担保申请审批意见书》。
办理抵押手续：借款人需到房屋管理部门办理抵押手续，完成抵押登记。
签署合同：合同各方签订《借款合同》和《抵押合同》等相关法律文件。
贷款发放：完成所有手续后，贷款银行会发放贷款。
使用公积金贷款的优势：
手续简化：通过“一件事”办事流程，购房人只需一次性提交所有所需资料和信息，实现贷款购房“手续一站办理、要件一次提交、数据一次采集”。
效率提升：房屋交易与贷款审核并行办理，合同签订后贷款自动审批通过，大大缩短了贷款发放时间。
省心省力：贷款银行进驻住房交易现场，购房人可以在选定住房的同时申请贷款，无需专程办理贷款申请手续，由银行进行信息填报，购房人只需签合同即可。
以上是针对“现在公积金有5万，怎么进行公积金贷款买房？”这个问题的解答，如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。
发布于2025-3-18 13:13 阿里
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