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办理房屋抵押贷款时，借款人通常需要本人到场。这是因为银行等贷款机构需要对借款人进行面对面的审核，包括了解其财务状况、还款能力等重要信息，以确保贷款的安全性和合理性。同时，借款人本人到场还可以避免因委托他人可能导致的信息不准确或误解等问题。
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具体流程和要求如下：
1.准备材料：借款人需要准备身份证、户口本、结婚证（已婚需提供）、房产证等房产证明材料，以及收入证明、银行流水等证明还款能力的材料。
2.选择贷款机构：借款人可以选择银行或正规的金融机构，并对比不同机构的贷款利率、贷款额度、还款方式、审批速度等，根据自身需求和条件选择最适合的贷款机构。
3.提出申请：借款人需向选定的贷款机构提交贷款申请，并提交准备好的材料。
4.房产评估：贷款机构会安排专业的评估机构对房屋进行实地勘察和评估，以确定房屋的价值，作为贷款额度的重要依据。
5.审核审批：贷款机构对借款人的资质、信用状况、还款能力以及房产情况等进行全面审核，确定是否符合贷款条件及贷款额度、利率、期限等。
6.签订合同：审核通过后，贷款机构会与借款人签订贷款合同和抵押合同，明确双方的权利和义务，包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限等重要条款。此时，借款人需要亲自在合同上签字确认。
7.办理抵押登记：借款人需要携带相关资料到当地房地产管理部门办理抵押登记手续，将房屋产权抵押给贷款机构。这一步骤也需要借款人本人到场签字确认。
8.放款：完成抵押登记后，贷款机构会在规定时间内发放贷款。
以上就是针对“房屋抵押贷款本人需到场吗？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2025-2-28 12:55 北京
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