在杭州，如果想用公积金贷款，贷款人需具备稳定的收入，具备按时偿还贷款本息的能力。信用状况良好，无重大不良信用记录。

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一、缴存条件贷款人应按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月（部分政策可能要求12个月）以上，且公积金账户状态正常，未出现封存、待转、待兑等情况。

二、购房条件所购买的住宅必须是杭州市自住普通住宅，并且需要有符合法律规定的购房合同和相关证明资料。同意以所购住宅作为贷款担保。根据房屋类型，还需满足以下条件：购买商品房的，销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心签订合作协议。购买二手房的，房产代理中介公司已向公积金中心备案。购买公有住房的，须经房改部门审批同意，且全部房价款已付清。拆迁安置的，安置房已由拆迁单位办妥权属证明，且全部房价款已付清。

三、信用及还款能力条件贷款人需具备稳定的收入，具备按时偿还贷款本息的能力。信用状况良好，无重大不良信用记录。

四、其他条件职工家庭在所购住房所在区、县（市）有2套及以上住房，或家庭有2次住房公积金贷款记录，或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。贷款人及配偶的身份信息、婚姻状况等需真实有效，且符合公积金贷款的相关规定。

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发布于2025-2-27 12:20 北京