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在杭州申请在杭州申请抵押经营贷款需要满足借款人条件、抵押物条件、贷款用途以及其他相关条件。具体条件可能因银行和地区的不同而有所差异，因此借款人在申请前需仔细了解当地银行和政府的最新政策和规定。
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一、借款人条件
1.年龄要求：
借款人年龄通常在18周岁至65周岁之间（部分银行可放宽至70周岁或75周岁），具有完全民事行为能力。抵押人年龄要求可能有所不同，但一般也在18周岁至70周岁之间。
2.信用记录：
借款人需要保持良好的信用记录，无逾期、欠款等不良记录。银行会审查借款人的征信报告，以评估其信用状况。
3.职业和收入：
借款人需要有稳定的职业和收入来源，具备偿还贷款本息的能力。
二、抵押物条件
1.房产要求：
抵押物房产需为产权清晰、能正常交易的住宅、双拼房、70年住宅型公寓等。房产需持有不动产权证，由房产和土地管理部门颁发。房产面积和房龄需符合银行要求。一般来说，房产面积不低于30平方米（部分银行要求不低于50平方米），房龄不超过30年至40年（具体以银行规定为准）。
2.抵押记录：
房产不得有其他抵押记录，即不接受已抵押房产作为抵押物。
三、贷款用途房屋抵押贷款的用途必须符合相关规定，通常包括企业经营、购房、装修、教育等合法、合规的用途。银行会对贷款用途进行严格审查，确保贷款资金用于指定用途。
四、其他条件
1.公司要求：
借款人需为个体户、公司法人（无需占股）或股东（股东占股30%以上），且公司需符合银行要求。部分银行对借款人的公司持股时间和持股比例有具体要求。
2.资料要求：
借款人需要提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证明等申请材料。借款人还需提供贷款用途证明材料，如企业经营的相关文件、购房合同等。
3.政策要求：
借款人需了解并遵守当地政府和银行关于抵押经营贷款的相关政策和规定。
以上就是针对“杭州抵押经营贷需要些什么条件？看这里就知道了”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2025-2-23 20:44 阿里
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