关于2025年房贷退税的开始时间、条件、金额以及流程，以下是一份详细的攻略：
一、退税开始时间
根据《财政部 税务总局 住房和城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房和城乡建设部公告2023年第28号），退税政策的有效期为2024年1月1日至2025年12月31日。因此，在2025年内，符合条件的纳税人仍然可以申请房贷退税。

                                                点击下方，选择正规的贷款平台，查询你的额度

点击免费申请额度，精选贷款平台https://licai.cofool.com/

二、退税条件
时间条件：纳税人需要在出售自有住房后的1年内，在市场上重新购买住房。
城市范围：出售和重新购买的住房应在同一城市范围内，这里的同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。
产权关系：出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
首套房限制（注意，此条针对的是房贷退税的一般情况，对于换购住房退税政策是否适用需具体查询）：通常房贷退税政策适用于首套住房贷款利息支出，但针对换购住房的退税政策可能有所不同，需以具体政策为准。
三、退税金额
全额退税：如果新购住房的金额大于或等于现住房的转让金额，那么纳税人可以全额退还已缴纳的个人所得税。
部分退税：如果新购住房的金额小于现住房的转让金额，那么纳税人将按照新购住房金额占现住房转让金额的比例来退还已缴纳的个人所得税。
四、退税流程
准备材料：购房者需要准备房产证、购房合同、还款记录、银行流水等相关证明材料。这些材料将用于证明购房者对该房产拥有合法的产权，以及确实承担了房贷还款责任。
提交申请：购房者需携带上述相关材料，前往当地税务部门进行退税申报。税务部门将对提交的材料进行核实和审核，确保购房者符合退税条件。
审核过程：税务部门在收到购房者的退税申请后，将进行详细的核实和审核。这一过程通常需要5-10个工作日不等。审核过程中，税务部门将重点关注购房者提交的材料是否真实、完整，以及是否符合退税政策的相关规定。
退税发放：审核通过后，税务部门将以银行转账的方式退还购房者已缴纳的个人所得税。购房者需确保提供的银行账户信息准确无误，以便顺利接收退税款项。
五、注意事项
及时申请：购房者应在符合退税条件的周期内及时向税务部门提出退税申请，避免超过规定期限而自动放弃退税权利。
如实提供材料：购房者在申请退税时，应如实提供所需材料和信息，确保退税流程的顺利进行。
关注政策变化：由于退税政策可能会根据具体情况进行调整，购房者应密切关注相关政策的变化，以便及时了解最新的退税政策和要求。
综上所述，2025年房贷退税政策为符合条件的纳税人提供了一定的税收优惠。在申请退税时，购房者需要了解并满足退税条件，准备好相关材料，并按照流程进行申请和审核。同时，购房者还需要注意及时申请、如实提供材料以及关注政策变化等事项。

以上就是“2025年房贷退税什么时候开始?退税条件金额流程尽在这份攻略 ”回答，如有资金周转的需求可以点击下方链接查看自己的额度。

发布于2025-1-10 12:00 阿里