购买70万的房子使用公积金贷款相比商业贷款，确实能节省一定的利息支出。以下是对两种贷款方式的详细对比计算：
一、公积金贷款
贷款总额：70万元
贷款利率：假设为3.25%（具体利率可能因地区和时间而异，但此为常见利率）
贷款期限：30年
还款方式：等额本息
计算过程：
月利率 = 年利率 / 12 = 3.25% / 12
每月还款额 = 贷款总额 × 月利率 × (1 + 月利率)还款月数 - 1)
代入数值计算，得出每月还款额约为3057.09元（此数值可能因计算精度而异）
总还款额：每月还款额 × 还款月数 = 3057.09 × 360 ≈ 110.05万元
总利息：总还款额 - 贷款总额 = 110.05 - 70 = 40.05万元

                                               点击下方，选择正规的贷款平台，查询你的额度

点击免费申请额度，精选贷款平台https://licai.cofool.com/

二、商业贷款
贷款总额：70万元
贷款利率：假设为5年以上利率，如4.9%（具体利率可能因银行和政策而异）
注意：为便于对比，这里采用一个常见的商业贷款利率，实际利率可能有所不同。
贷款期限：30年
还款方式：等额本息
计算过程（与公积金贷款类似，但利率不同）：
月利率 = 年利率 / 12 = 4.9% / 12
每月还款额 = 贷款总额 × 月利率 × (1 + 月利率)还款月数 - 1)
代入数值计算，得出每月还款额约为3715.09元（此数值可能因计算精度而异）
总还款额：每月还款额 × 还款月数 = 3715.09 × 360 ≈ 133.74万元
总利息：总还款额 - 贷款总额 = 133.74 - 70 = 63.74万元
三、节省的利息
节省的每月还款额：商业贷款每月还款额 - 公积金贷款每月还款额 = 3715.09 - 3057.09 = 658.00元
节省的总利息：商业贷款总利息 - 公积金贷款总利息 = 63.74 - 40.05 = 23.69万元
综上所述，购买70万的房子使用公积金贷款相比商业贷款30年能节省约23.69万元的利息。这一节省额度是基于当前假设的利率和贷款条件得出的，实际节省额度可能因具体利率、贷款政策等因素而有所不同。

以上就是“ 70万房子用公积金能省多少钱啊?对比计算就知道了 ”回答，如有资金周转的需求可以点击下方链接查看自己的额度。

发布于2025-1-7 12:34 阿里