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办理经营性房产抵押贷款时，需要提供的资料相对较为全面，需要抵押房产的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。注意，期房通常无法作为抵押物。
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个人及企业基础资料
1.个人身份证明：借款人及其配偶（如有）的身份证、户口本原件及复印件。
2.婚姻状况证明：结婚证或离婚证及离婚协议（如适用）。
3.企业资质证明：公司营业执照正本及副本组织机构代码证书税务登记证（现多为三证合一或五证合一的营业执照）公司章程及验资报告（部分银行可能要求）企业基本户开户许可证央行核发的贷款卡（部分银行可在银行申办）
房产相关资料
1.房产证：抵押房产的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。注意，期房通常无法作为抵押物。2.房产评估报告：部分银行可能要求提供由专业评估机构出具的房产评估报告，以确定抵押物的价值。
3.房产抵押合同：借款人与贷款机构签订的房产抵押合同原件。
财务及经营状况资料
1.企业财务证明：企业近十二个月的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表等）最近半年或一年的银行对账单最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单
2.经营状况证明：公司经营合同、上下游经营合同等，以证明企业的正常经营及贷款用途的合规性。如涉及特殊行业，还需提供行业许可证或资质证明。
3.其他资料贷款用途合同：明确贷款的具体用途，如购买设备、扩大经营等。授权委托书：如借款人无法亲自办理贷款手续，需提供授权委托书及受托人的身份证明。
以上就是针对“办理经营性房产抵押贷款需要提供什么资料？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2024-9-23 12:23 阿里
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