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怎么计算公积金可以贷款多少？什么平台支持？

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怎么计算公积金可以贷款多少？什么平台支持？

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资深顾问戚

资深顾问戚基金

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公积金贷款作为一种便捷、利率较低的贷款方式，正成为许多购房者的选择。随着房地产市场的不断发展，越来越多的人开始关注如何利用公积金来实现自己的置业梦想。支持公积金贷款的平台有平安O2O借款、光大公积金信贷、民生银行公喜贷、中信银行信秒贷、广发银行e秒贷、北京银行金贷宝、邮政储蓄银行邮享贷和中原消费金融等。

这里帮您收集了几家大的正规平台，可点击查询：

公积金贷款额度的计算通常基于以下几个因素：
1.个人缴存情况：个人每月的公积金缴存额及其缴存比例。
2.还款能力：借款人的收入水平和负债情况。
3.房屋价值：拟购房屋的评估价值。
4.地区政策：不同地区的公积金管理中心可能有不同的规定。

一、计算方法示例：
1.基于个人缴存额：(个人缴存额 / 个人缴存比例 - 固定数额) / 对应每万元的还款系数(个人缴存额/个人缴存比例−固定数额)/对应每万元的还款系数。
2.基于房屋价值：最高可以贷到购买房屋评估价值的一定比例（如80%）。
3.固定额度限制：某些地区可能会设定最高可贷额度的上限（如80万、92万或104万等）。

二、支持公积金贷款的平台：
1.平安O2O借款：平安银行旗下，需提供稳定的公积金缴纳记录。
2.光大公积金信贷：专为光大银行客户提供服务。
3.民生银行公喜贷：面向公积金连续缴存1年以上的用户。
4.中信银行信秒贷：要求公积金连续存缴满2年以上。
5.广发银行e秒贷：公积金连续存缴3个月即可申请。
6.北京银行金贷宝：与北京市住房贷款担保中心合作。
7.邮政储蓄银行邮享贷：面向稳定工作的工薪阶层。
8.中原消费金融：支持公积金贷款模式。

三、如何计算公积金贷款额度？
公积金贷款额度的计算主要依据个人的公积金缴存情况、还款能力和房屋的价值。
具体而言，可以通过以下几种方式进行估算：
1.个人缴存情况：利用公式(个人缴存额 / 个人缴存比例 - 固定数额) / 对应每万元的还款系数(个人缴存额/个人缴存比例−固定数额)/对应每万元的还款系数来计算。
2.房屋价值：贷款额度通常不超过房屋评估价值的80%。
3.固定额度：某些地区会设定一个最高贷款额度。

结语
公积金贷款不仅能够帮助购房者减轻负担，同时也是提高个人信用评分的一种方式。
如果正在考虑购房并且有稳定的公积金缴存记录，不妨考虑上述提到的一些平台。
这些机构通常会对借款人的公积金缴存记录有一定的要求，例如连续缴存的时间长度、月缴存额等。