公积金贷款额度的计算方式因地区而异，以下为你介绍两种常见的计算方式：

按账户余额倍数计算

广州市计算方式：单位缴存职工的贷款额度计算公式为，贷款额度 = 账户余额 ×8 + 月缴存额 × 到退休年龄月数。例如，小李公积金账户余额为 5 万元，月缴存额为 2000 元，距离退休还有 20 年（240 个月），那么他的贷款额度 = 50000×8+2000×240=400000+480000=880000 元。但广州市规定一人申请个人住房公积金贷款最高额度为 80 万元，所以小李最多能贷 80 万元。如果所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑，贷款最高额度可上浮 10%；为新建二星及以上星级绿色建筑，可上浮 20%；生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）购买首套及第二套自住住房，可上浮 40%。

长沙市计算方式：贷款额度 =（职工住房公积金账户余额＋配偶住房公积金账户余额）×n 倍数。其中，倍数每年根据上一年的个贷率进行调整。例如，2024 年长沙市的 n 倍数为 15，小张和其配偶公积金账户余额分别为 3 万元和 2 万元，那么他们的贷款额度 =（30000+20000）×15=750000 元。但长沙公积金贷款最高贷款额度为 70 万，生育三孩的家庭为 80 万元，所以小张夫妻最终贷款额度需根据实际情况在最高额度内确定。

按还贷能力计算

青岛市计算方式：贷款额度 = 借款人月缴存额的工资基数 × 还贷能力系数 ×12× 额度计算年限 + 配偶月缴存额的工资基数 × 还贷能力系数 ×12× 额度计算年限。其中，还贷能力系数为 40%，额度计算年限为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后 5 年，最长不超过 30 年。例如，小王月缴存额的工资基数为 8000 元，其配偶为 6000 元，两人距法定退休年龄均还有 25 年，那么他们的贷款额度 = 8000×40%×12×25+6000×40%×12×25=960000+720000=1680000 元。但青岛市规定借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款缴存条件的，贷款最高额度为 100 万元，所以小王夫妻最多能贷 100 万元。

开封市计算方式：月还款额度 = 夫妻双方月公积金缴存基数之和 ×50%。例如，小赵和其配偶月公积金缴存基数分别为 7000 元和 5000 元，那么他们的月还款额度 =（7000+5000）×50%=6000 元。然后根据贷款期限和利率等因素，可反推出大致的贷款额度。

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