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按揭房是可以进行再贷款的，这一过程通常被称为“二次抵押贷款”或“房抵贷”。在杭州，按揭房再贷款的具体操作流程和条件如下：
1.条件
房屋条件：房屋面积通常需要达到一定的标准，比如60平方米以上。房屋的按揭年限或首付比例也需要符合银行的要求，如按揭满半年或首付比例高于3折。
借款人条件：借款人需要有本国合法有效的身份证明，年龄在18-65周岁之间。具备正当的职业和稳定的
收入来源，有足够的能力偿还贷款本金和利息。
信用状况：借款人应有良好的信用记录，无严重逾期或其他不良信用事件。
2.流程
准备材料：包括身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、房产证或购房合同、按揭贷款合同等。
提交申请：向银行提交贷款申请及相关材料。
银行审核：银行会对申请人的信用状况、收入能力、房产价值等进行评估。
签订合同：审核通过后，与银行签订贷款合同。
办理抵押登记：按照银行要求，办理房产的二次抵押登记手续。
放款：银行在完成所有手续后，会将贷款金额发放给借款人。
3.特点
“房抵贷”允许申请者以房产为抵押，向银行申请综合授信，可在授信有效期内多次循环使用贷款资金。
最高贷款额度可达到房产评估值的九成，最长期限可达30年。
贷款用途广泛，可用于个人及家庭的装修、留学、旅游、购车等消费需求。
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注意事项
二次抵押贷款的风险在于，如果借款人不能按时偿还贷款，银行有权处置抵押房产以弥补损失。
贷款的利率、额度和期限等具体条件会根据不同的银行和市场情况而有所不同。
在杭州，中信银行、农业银行等多家银行都提供了“房抵贷”服务，申请人可根据自身需求和条件选择合适的银行和产品。
在申请前，建议详细了解各家银行的具体要求和政策，以做出明智的决策。
以上就是针对“按揭房还能贷款吗?杭州这边怎么办的?”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2024-7-16 10:42 阿里
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