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47 岁申请房贷是否可以贷 20 年，取决于多个因素。
一般来说，银行在审批房贷时会考虑借款人的年龄、收入、信用状况、还款能力等因素。大多数银行规定，房贷的借款人年龄加上贷款期限不能超过一定的上限，常见的上限是 65 岁或 70 岁。
如果按照 65 岁的上限来计算，47 岁申请房贷，理论上是可以贷款 18 年。但有些银行可能会在综合评估您的收入、信用、资产等情况后，允许您贷款 20 年。
例如，如果您有稳定且较高的收入，能够充分证明您有足够的还款能力，或者您提供了优质的抵押物，银行可能会放宽对贷款期限的限制。
然而，如果您的收入不稳定，信用记录不佳，或者其他方面的条件不够理想，银行可能会缩短贷款期限，以降低风险。
总之，47 岁申请 20 年的房贷是有可能的，但最终能否获批，还需要根据您的具体情况和银行的审批政策来确定。建议您在申请前咨询多家银行，了解他们的具体要求和政策。
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发布于2024-7-14 18:36 阿里
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