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房子做抵押贷款的利息率并不是固定的，它受到多方面因素的影响，包括但不限于银行的具体政策、贷款期限、借款人的信用状况、房产的评估价值及市场利率等。
近期的数据显示，房屋抵押贷款的基准利率大约在4.75%至5.04%之间，对于不同期限的贷款，利率会有所差异，比如5年以下的贷款可能适用4.77%左右的年利率，而5年以上的贷款则可能达到5.04%。
但请注意，这仅是基准利率，实际贷款利率往往会在基准利率基础上上浮，上浮比例可能在10%到50%不等，具体情况需咨询具体银行。
至于对产权的要求，主要有以下几点：
产权清晰：用于抵押的房产必须具有明确、无争议的所有权，不存在产权纠纷，且不在限制交易的范畴内。
可上市交易：房产需是可合法进入房地产市场流通的，即没有被限制转让或有其他影响流通的法律障碍。
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无其他抵押：房产应未被其他债权人设定抵押，或者如果有，抵押顺序需明确且不影响新贷款的优先受偿权。
房龄限制：大多数银行会对房产的年龄有限制，过老的房产可能难以获得贷款或利率会更高。
非拆迁范围：房产不应位于政府规划中的拆迁区域。
合规证明：借款人需提供由房管局颁发的房产证和土地使用证作为产权证明。
综上所述，房子抵押贷款的利息因时而异，具体数值需向银行咨询最新的贷款产品信息；而产权方面，则要求产权清晰、无争议、可流通，并且需满足银行的其他相关要求。
在申请前，最好准备好所有必要的产权文件，并确保房产符合银行的贷款条件。
以上就是针对“房子做抵押贷款利息是多少？对产权有什么要求吗？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2024-7-4 12:05 广州
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