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苏州商铺抵押贷款的期限可以根据借款人的实际需求来确定，但一般可以在5年至30年之间。具体贷款期限还需考虑以下因素,在决定借款前，务必了解清楚相关的利率、费用、还款方式等细节，并确保自己有能力按时还款，以避免陷入不必要的债务困境。
1.贷款类型：对于新房的商铺抵押贷款，贷款期限一般不超过30年；而对于二手房的商铺抵押贷款，贷款期限一般不超过20年。
2.房屋使用年限：房屋抵押贷款要求房屋的使用寿命在20年以内，并且贷款期限加上抵押的房地产年龄不超过40年。
3.借款人年龄：“房龄借款人年龄”一般不超过70岁，这也是确定贷款期限时需要考虑的一个因素。
此外，商铺的抵押率可以达到60%至80%，贷款额度一般为房屋评估价值的60%至80%，具体贷款额度还需根据借款人的信用状况和还款能力等因素来确定。
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请注意，以上信息仅供参考，具体贷款期限和额度还需根据借款人的实际情况和贷款机构的政策来确定。在申请商铺抵押贷款时，借款人需要提供足够的抵押物价值以保证贷款的安全性，并提交相关材料以供贷款机构审核。
以上就是针对“苏州商铺抵押贷款最多可以贷多少年？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2024-6-28 11:50 阿里
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