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在北京，房子抵押贷款的最长年限取决于多种因素，包括贷款类型、银行政策、借款人年龄、房产性质等。以下是对北京房子抵押贷款最多可以贷款多少年的详细解答：
1.贷款类型：经营性房屋抵押银行贷款：最长年限一般为20年。这种贷款主要用于企业经营和资金周转。
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2.按揭房屋抵押银行贷款：最长年限可以达到30年。这种贷款主要用于购买房产，并将房产作为抵押物。
3.银行政策：不同银行对于房屋抵押贷款的年限有不同的政策。例如，招商银行提供3年期、20年期、30年期（按照20年授信）的贷款选择；工商银行提供3年期的贷款；建设银行提供1年期、3年期的贷款；中信银行提供20年期的贷款；交通银行提供5年期的贷款。
4.借款人年龄：房屋抵押贷款的年限还与借款人的年龄有关。通常，银行会规定借款人年龄或房主年龄加上贷款年限的总和不超过70岁。这意味着，如果借款人年龄较大，其可获得的贷款年限可能会相应缩短。
5.房产性质：房产的性质（如商品房、住房、商铺等）也可能影响贷款年限。一般来说，住宅类房产的贷款年限相对较长，而商业类房产的贷款年限可能较短。
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综上所述，北京房子抵押贷款最多可以贷款的年限因贷款类型、银行政策、借款人年龄和房产性质等因素而异。一般来说，经营性房屋抵押银行贷款最长年限为20年，而按揭房屋抵押银行贷款最长年限可以达到30年。但具体能贷多少年还需咨询当地所在银行房屋抵押贷款政策而定。同时，借款人年龄和房产性质也会对贷款年限产生影响。
以上就是针对“北京房子抵押贷款最多可以贷款多少年”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2024-6-26 17:26 阿里
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