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上海的房子抵押贷款的利率一般会受到多种因素的影响，包括国家经济政策、市场供求关系、金融机构的风险评估等。以下是关于上海房屋抵押贷款利率的一些具体信息，在决定借款前，务必了解清楚相关的利率、费用、还款方式等细节，并确保自己有能力按时还款，以避免陷入不必要的债务困境。
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1.不同银行的利率：中国银行：3.65%农业银行：3.50%工商银行：3.15%建设银行：3.35%邮政银行：3.55%招商银行：3.35%交通银行：3.08%广发银行：2.80%中信银行、光大银行：3.65%浦发银行：3.25%平安银行：3.75%兴业银行：3.45%LPR（贷款市场报价利率）：2024年4月22日公布的LPR中，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。
2.首套房与二套房的利率：根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，因此当前首套房的贷款利率为3.85%。二套房的贷款利率在LPR基础上加30个基点，为4.25%。但在青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区，二套房贷利率则为4.15%。
3.基准利率：对于房屋抵押贷款，根据贷款时间的长短，基准利率也有所不同。贷款一年以下（含一年）的利率为4.35%；一年至五年（含五年）的利率为4.75%；五年以上的利率为4.90%。
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需要注意的是，以上利率信息仅供参考，实际利率可能会因个人信用状况、贷款期限、贷款额度等因素而有所不同。在申请房屋抵押贷款时，建议咨询多家银行或金融机构，了解详细的利率和贷款条件，以便选择最适合自己的贷款产品。
以上就是针对“上海的房子抵押贷款的利率一般是多少？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2024-6-25 21:53 阿里
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