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上海抵押经营贷的申请条件如下，在决定借款前，务必了解清楚相关的利率、费用、还款方式等细节，并确保自己有能力按时还款，以避免陷入不必要的债务困境。
1.申请人要求：年龄在22～65周岁之间（部分银行可能接受抵押人为小孩或65岁以上老人）。借款人需为企业主、企业股东或者个体工商户。具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）。具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录。具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。已婚的借款人需提供本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件；离婚的可提供离婚证与离婚协议。申请人具有明确的贷款用途，即用于企业经营。
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2.抵押物要求：房龄一般在30年以内（部分银行和非银金融机构可接受40年以内的房产）。房产类型包括住宅、商铺、别墅、厂房、商住房、办公楼等（具体以各银行要求为准）。房产价值需符合申请机构的基本要求。抵押物产证齐全，产权清晰，无产权纠纷。抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划。符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。
最长贷款期限：
经营性抵押贷款的最长贷款期限可以达到30年。但需要注意的是，实际贷款期限会根据贷款类型、还款方式以及借款人和贷款机构之间的协商而确定。一般来说，常见的还款方式包括等额本息、等额本金和先息后本。对于等额本息和等额本金还款方式，贷款期限通常为5-10年；而对于先息后本这类一年要求一归本的抵押贷款，期限可以最长达至30年。
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以上信息仅供参考，具体申请条件和贷款期限可能会因不同银行或金融机构的政策而有所不同。在申请贷款前，建议借款人详细咨询相关银行或金融机构的工作人员，以确保自己满足申请条件并了解具体的贷款政策。
以上就是针对“上海抵押经营贷申请条件，最长能贷多长时间？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2024-6-22 14:27 阿里
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