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房贷下来了通常是可以退房的，但会面临一系列复杂的情况和较大的成本。
首先，从法律和合同的角度来看，退房属于违约行为，您可能需要承担违约责任，包括支付违约金等。
其次，已经发放的房贷需要妥善处理。您需要与银行协商提前还清贷款，这可能涉及到提前还款的手续费和利息的计算。
此外，与开发商协商退房的过程可能会比较困难，开发商可能会根据合同约定扣除一定的费用。
例如，小明在房贷下来后因为工作变动想要退房，他不仅需要支付开发商规定的违约金，还需要向银行支付提前还款的手续费，并且在整个退房过程中耗费了大量的时间和精力。
总之，房贷下来后退房是可行的，但需要承担较大的经济损失和时间成本，建议在决定前慎重考虑。
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发布于2024-6-20 12:16 阿里
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