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房贷供不上银行拍卖房子，一般是不退首付的。因为首付是给了开发商，所以当房款已经全部交给开发商，所购房产也已经在房管局备案，房地产开发商自然不会因为客户还不起房贷就同意退房。
不过，如果法院拍卖房子所得资金在抵偿清欠款后还有剩余，那法院会将剩余款项退给客户。但如果法院拍卖房子所得资金尚不足以抵偿清欠款，那在资金全部用来抵偿后，剩下未能抵偿掉的欠款就依然还是需要客户负责偿还。
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发布于2024-6-18 14:36 阿里
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