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对冲还贷是指已经申请了住房公积金贷款的贷款人，在偿还贷款时，可以使用贷款人或者其配偶缴存的住房公积金按月来冲抵每月应还的部分贷款。
公积金贷款下款后，借款人可以根据自己的情况选择适合的对冲还贷方式，一般有以下两种：
月冲：即逐月还款法，指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。 年冲：即一次性还款法，指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
办理对冲还贷通常需要提供以下资料：
借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、户口簿；
借款人的婚姻关系证明；
借款人最近一次的贷款还款凭证；
借款人的储蓄还款账户；
借款人留存的《借款合同》原件。
另外，借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止原所有委托人，应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》。
具体的办理流程和所需材料可能因地区和银行而有所不同，建议你直接联系当地的公积金管理中心或贷款银行，了解详细的办理流程和要求。
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发布于2024-6-9 18:45 阿里
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