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商业贷款转公积金贷款后，利率会发生变化。
商业贷款的利率执行LPR+基点浮动利率，而公积金贷款的利率则执行公积金贷款基准利率或者公积金贷款基准利率的1.1倍。因此，从商业贷款转为公积金贷款时，贷款合同会重新签订，这期间房贷利率肯定会发生变化。转换成功后，后续的贷款利率将执行公积金贷款的利率。
具体来说，公积金贷款的利率通常会比商业贷款的利率低。以目前的情况为例，5年以上的商业贷款利率是4.9%，而5年以上的公积金贷款利率是3.25%。因此，如果满足条件，将商业贷款转为公积金贷款，可以节省不少利息。
请注意，不同地区的公积金贷款政策可能有所不同，具体利率和条件可能会有所差异。在申请商业贷款转公积金贷款时，建议咨询当地的公积金管理中心或相关金融机构，以获取最准确的信息。
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发布于2024-5-23 13:36 阿里
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