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LPR（贷款市场报价利率）下调了，但你的还款额没变，可能有几个原因：
1.重定价周期和重定价日：对于已经有房贷的人来说，需要考虑到重新定价周期和重定价日。如果你的房贷利率是浮动的，并且与LPR挂钩，那么你的还款额会在重定价日根据当时的LPR进行调整。如果你的重定价日还没有到，那么即使LPR下调，你的还款额也不会立即改变。
2.固定利率：如果你选择的是固定利率的房贷，那么你的利率在贷款期间是保持不变的，不受LPR利率变化的影响。
3.房贷是公积金贷款：公积金贷款的利率是参考央行基准利率来制定的，而不是与LPR挂钩的浮动利率。因此，即使LPR利率下调，公积金贷款的利率也不会因此下降，所以你的还款额也不会变。
4.房贷利率调整日的选择：有些银行可能允许你在签订贷款合同时选择房贷利率的调整日，比如每年1月1日或者贷款的发放日等。如果你的调整日不是LPR利率下调的那个月，那么你的还款额也不会立即改变。
如果你对自己的房贷利率有疑问，建议直接联系你的贷款银行或公积金管理中心进行咨询。
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发布于2024-5-17 14:46 阿里
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