分红收益：REITs的基础设施项目通常会产生稳定的现金流入，REITs的管理公司会按照一定比例向投资者分配分红。投资者可根据自己所持有的REITs股票数量，以及公布的分红计划，计算得到自己的分红收益。

资本收益：REITs上市后的股票价格会随着市场供需变化而波动。如果股票价格上涨，投资者在卖出时即可获得资本收益；反之，若价格下跌，则可能面临亏损的风险。投资者可通过统计历史股价数据，并对未来的市场情况有一定的预测，来判断是否应该卖出或继续持有REITs股票。

需要注意的是，REITs的收益水平受到多种因素的影响，包括基础设施项目的运营状况、宏观经济环境、行业政策等等。投资者在进行投资前，应该充分了解REITs基础设施项目的情况，评估其风险收益特征，并在专业人士的指导下进行投资决策。

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发布于2023-8-3 14:48 北京