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您好，很高兴为您解答。年金类保险预定利率=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入，出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。
年金保险怎么样？
1、收益稳定
传统的年金险，在投保时收益就已经确定，会按照保险合同约定，在固定的时间内返还年金，并且返还的金额已经确定，白纸黑字写入保险合同，有保障。
2、强制储蓄
购买年金险后，需要定期缴纳保险费，例如交3年、5年、15年等，逐年积累，可以给自己存下一大笔钱。如果中途退保的话，一般只能退还保单现金价值，可能造成较严重的经济损失，可以防止自己中途取出。
3、可附加万能账户
很多年金险可以附加万能账户，没有领取的年金或多余的闲钱进入万能账户实现复利增值，可以让年金险收益更加可观。并且万能账户会设置保底利率，例如1.75%、2.5%、3.0%，不管外界经济环境怎么变，收益都不会低于保底利率。另外万能账户的资金灵活性高，可以办理部分取出。
4、规划孩子教育费用
教育年金险可以在孩子高中、大学、创业、婚嫁阶段返一笔钱，且是专款专用，提前给孩子准备教育资金，可以毕竟因家庭变故导致孩子无法完成学业的情况。
以上就是我的专业回答，希望可以帮助到您，想要买保险不被坑的关键一定是找到一个靠谱的保险经纪人，专业、热情、诚实。我司上市保险公司，竭诚为大家做好服务，欢迎联系！
发布于2023-6-14 16:27 北京
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