您好，Reits基金有风险，属于低风险的理财产品，Reits全称是不动产信托投资基金，是以有稳定现金流的项目比如收费高速公路，工业园区为底层资产发行的资产管理计划，那不管您的风险偏好怎么，Reits它都是一个需要重点配置的低风险理财产品。

想要操作Reits基金，您只需要开通一个账户就可以进行操作了，办理开户完成以后，用交易软件登陆您的账户，然后打开基础设施交易权限，就可以进行操作Reits基金了，办理开户提前的联系线上客户经理，可以帮您申请开通vip的账户。

操作Reits基金属于低风险的理财产品，那么具体的优势有：

1、流动性好
Reits基金的流动性是比较好的，可以像股票、基金、ETF一样在证券市场中卖出，提高了资产组合的流动性，也是降低投资的风险。

2、投资门槛相对是比较低的

Reits基金操作方便，门槛低，一般几百或几千元就可以进行操作的，降低了投资门槛，这样可以更好的进行操作。

3、分散投资风险

Reits基金与股票、债券等大类资产表现关联度低，帮助投资者实现资产配置的多元化，分散不同资产间的风险。

4、分红比例高

Reits基金它是有强制分红制度的，在符合分配条件的情况下Reits基金的分配每年不得少于1次，分配给投资者这个也是比较好的。

以上是Reits基金有没有风险，为您做出的全部解答，如果您还有更多关于Reits基金的问题，可以随时咨询联系！

发布于2023-2-23 11:03 广州

Reits基金有风险的，不过只能算是低风险，Reits基金是不动产信托投资基金，是以有稳定现金流的项目比如收费高速公路，工业园区为底层资产发行的资产管理计划，风险来源于项目自负盈亏、项目运作存在不确定性，且REITs有估值和涨跌的情况，不过总体来讲，Reits基金属于低风险的产品，无论您的风险偏好是怎样的，Reits基金都建议可以重点配置一些。

Reits基金主要是指不动产信托投资基金，其核心功能是实现不动产证券化，那么REITs基金的风险高吗？下面为您详细介绍：

一，市场不动产风险：

REITs基金的收益和价值受不动产市场的供求、价格、政策等因素的影响，如果不动产市场出现下滑或波动，REITs基金的表现也会受到负面影响。

二，流动性风险：

REITs基金是一种封闭式基金，只能在二级市场上买卖，不能赎回，因此其流动性取决于市场的交易活跃度和投资者的需求。如果市场交易不畅，REITs基金可能会出现打折交易，市场价格低于其净值。

三，利率风险：

REITs基金的收益和价值受利率变化的影响，一般来说，利率上市，会增加不动产项目的融资成本和投资者的机会成本，从而降低不动产项目的收益和吸引力，对REITs基金产生负面影响。

四，管理风险：

REITs基金由专业的基金管理人进行管理运营，那么管理人员的能力，经验，策略等高或者低都会影响REITs基金的收益，如果基金管理人出现失误、疏忽、违规等情况，可能会损害投资者的利益。

Reits基金风险了解完了，如果购买Reits基金，下面的须知建议了解：

1，REITs基金的风险不是很高，因为这是一种比较稳定的理财产品，但是也不是保本的，适合风险承受能力相对较高的客户；

2，REITs基金投资期限是不限的，品种是结构化金融产品，场外衍生品等复杂或者高风险类金融产品，首次认购或者买入基础设施基金份额前要签署风险揭示书；

3，REITs基金对于货币和债券基金来说相对要高一些，但是又比证券基金的风险要低。因此，这类基金不太适合风险承受能力较低，且没有什么风险承受能力的投资者，相对比较适合有一定风险能力的投资者。

以上是对您提出的关于请问Reits基金有没有风险？的问题的详细回答，希望可以解决您的问题和疑惑，如果还有其他关于基金的问题，可以点击右上角联系我免费咨询！

发布于2022-12-25 16:18 广州

有。

Reits基金就是把住宅、写字楼、酒店、仓储等资产项目打包，拆分成小份，像基金那样卖给普通人，从其投资方向与标的来说是非常靠谱的。但也是有风险存在的。

Reits基金存在的风险主要有以下几点。

1.基金价格波动风险：受经济环境、运营管理等因素影响，基础设施项目市场价值及现金流情况可能发生情况，这就会引起公募REITs价格波动。从物业运营的角度来看，出现物业收入大幅增长的可能性比较小，所以Reits基本上也不会出现大幅增，收益增长的空间相对有限。

2.项目运营风险：目前我国大陆首批REITs为公募基础设施基金，和房地产的关系不大。主要收益模式有高速公路收费、产业园运营、仓储物流、污水处理、垃圾焚烧发电等。但这些也可能因经济环境变化或运营不善等因素影响，存在基金收益率不佳的风险。

3.流动性风险：由于基础设施基金采取封闭式运作，不开通申购赎回，只能在二级市场交易，所以在流通性上略有不足，但问题不是很大。

4.终止上市风险：如果在基金运作过程中，出现了触发法律法规的情况，就会终止上市。

5.税收等政策调整风险：如果国家税收等政策发生调整，也可能英雌昂投资运作与基金收益。

以上就是对公募REITs风险的简答介绍，希望大家对此保持警惕，要在对项目充分了解之后再进行投资。总的来说，Reits以基础设施项目为投资标的，和股基、债基、货基等所投资的资产相关性很低，可以用来分散风险，优化资产组合。

希望我的专业回答可以帮助到您，有问题联系我，微信电话永久在线！

发布于2023-1-25 14:53 北京

您好！retis基金是有风险的，reits基金不是保本理财产品，是有风险的，不过相对于其他基金产品风险较小。想投资reits基金需要开通证券账户来购买，如果办理开户的话，建议您联系线上客户经理办理，一方面可以一对一指导您办理开户和投资手续，更主要的是可以为您申请佣金方面的优惠，这样开户比较划算。

投资reits基金主要有以下几方面的风险：

1、项目运营风险

由于 REITs 基金投资集中度高，收益率很大程度依赖基础设施项目运营情况。所以基础设施项目情况的风险都会成为 REITs 基金本身的风险。

2、流动性风险

我国目前发售的 REITs 基金采取封闭式运作，不开通申购赎回，只能在二级市场交易，存在流动性不足的风险，基金份额持有人需要资金时可能会面临不能随时全部变现的情况。

3、信用风险

投资者通过 REITs 投资地产资产，而并非直接拥有地产资产，因此缺乏对该资产的主动权及经营权，尤其是当资产管理人经营不善时，投资者无法直接干预制止，只能通过抛售离场的方式结束投资。

以上关于投资reits基金风险的问题简单分析，想了解更多情况，可以点击右上角加微信沟通咨询。

发布于2023-2-20 10:08 北京