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reits基金还能买吗？

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reits基金还能买吗？

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资深顾问闫

资深顾问叶股票

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REITs基金是一种投资不动产的基金产品，可以为投资者提供稳定的分红收益和资产增值的潜力。REITs基金的价格受到不动产市场、宏观经济、利率等多种因素的影响，因此投资者需要根据自身的风险偏好、收益预期和投资目标来选择合适的REITs基金。

目前，中国公募REITs市场还处于起步阶段，只有11只基础设施REITs在沪深交易所上市，涉及交通、环保、仓储物流、产业园区等领域。这些REITs基金自上市以来，均实现了正收益，最高的富国首创水务REIT涨幅达到98.32%，最低的平安广州广河REIT涨幅也有6.18%。相比之下，同期中证500指数仅上涨2.12%，沪深300指数更是下跌了11.95%

如果您想要投资REITs基金，可以参考以下几个方面的投资策略：

1，根据底层资产的类型和收益属性，选择适合自己的REITs基金。一般来说，产权类REITs分红收益较低，但未来可能随底层资产价值的上升获得更多增值收益，体现为股性更强；特许经营权类REITs分红收益更高但增值空间较为有限，体现为债性更强

2，根据行业前景和项目质量，选择优质的REITs基金。一般来说，具有较高市场需求、竞争优势、运营稳定、现金流充裕、增长潜力大的项目更具投资价值。目前地方政府持有的交通运输、产业园区以及生态环保类资产规模较大，优质项目多，适合发行公募REITs

3，根据市场情况和价格波动，合理配置和调整REITs基金。一般来说，当利率下降或经济复苏时，REITs基金的价格会上涨；当利率上升或经济衰退时，REITs基金的价格会下跌。因此，投资者需要根据市场预期和自身情况，灵活调整仓位和换仓换股。

总之，REITs基金是一种具有不动产、债券和权益三重属性的投资产品，可以为投资者提供多元化的收益来源和风险分散的效果。如果您对REITs基金感兴趣，并且有一定的风险承受能力和长期持有意愿，那么您可以在做好充分的研究和分析后，选择适合自己的REITs基金进行投资。

以上就是我对您reits基金还能买吗？做出的回答，希望对您有所帮助，如果您还是有什么不懂的地方也可以右上角来添加我的微信或者点击阅读原文与我联系，这边祝您投资顺利。

发布于2023-8-7 09:44 上海

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资深程经理资深程经理基金

帮助5.3万好评8.9万从业10年

您好，目前存款利率下行是大势所趋，如何稳定增收成了我们每个理财小白的难题，以下是为理财新手优选的低风险理财，稳健低风险，在不同阶段抓住机会！

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资深顾问闫股票

帮助4.7万好评6.4万入驻4年

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您好，很高兴为您解答，reits基金是可以买的，首先来了解一下REITs基金：信托基金（reits）也叫投资基金，是一种“利益共享、风险共担”的集合投资方式。其次，了解REITS基金的购买平台：可以划分为两类：一是在场内交易，二是在场外交易。

1：场外交易：即是在证券市场之外的购买，需要找先一家公募Reits的代销机构，找到要购买的公募Reits，点击购买即可。比如在基金公司官网、APP端和第三方平台都可以，比如：常见的支付宝、微信、银行、天天基金等第三方理财平台。

2：场内交易：证券账户，业务开通，开通基础设施基金的权限。费率通常会比场内便宜。购买的步骤跟买股票差不多。首先需要去证券公司开通一个证券账户，并在证券账户中开通“基础设施基金”的交易权限。然后在场内基金申购中输入公募Reits的代码，即可进行公募Reits认购或申购了。

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发布于2022-10-20 23:22 广州

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