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次级抵押债是什么？

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次级抵押债，又称为次级房贷债券，实际上是金融机构针对信用记录较差或收入较低的借款人发放的抵押贷款，并随后将这些贷款打包成债券进行销售的一种金融产品。

这些次级抵押贷款的利率往往高于常规贷款，因为它们涉及的借款人信用质量较低，因此存在更高的违约风险。为了分散这种风险，贷款机构会将这些贷款打包成债券，并通过评级机构对这些债券进行评级，随后在市场上出售给各类投资者，如公募基金、避险基金、退休基金或保险公司等。

然而，次级抵押债的高风险性也是不容忽视的。在追求市场份额的过程中，部分放贷机构可能过于宽松地设定信用标准，对借款人的信用状况没有进行严格的审核，导致大量高风险贷款的产生。一旦市场利率上升或借款人经济状况恶化，这些贷款很可能出现违约，进而影响到整个次级抵押债市场的稳定。

因此，对于投资者而言，投资次级抵押债需要格外谨慎，充分了解并评估其潜在风险。同时，贷款机构在发放次级抵押贷款时，也应加强风险管理，避免过度放宽信贷标准，确保整个市场的稳健运行。

发布于2024-4-25 13:54 拉萨

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抵押消费其商品

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发布于2015-1-29 10:56 武汉

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一对一
您好，是向次级信用者（信用不好或收入水平低的人）提供的住房抵押贷款。

发布于2015-1-29 11:10 南宁

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一对一
次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。

发布于2015-1-29 11:27 南宁

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一对一
您好，次级抵押债根据信用的高低，放贷机构对借款人区别对待，从而形成了两个层次的市场。

发布于2015-1-29 11:30 南宁

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一对一
目前，次级抵押债券主要是指将条件非常接近的按揭债务集合在一起，打包以后制成标准凭证，然后再将这些按揭债务作为抵押的凭证卖给投资人，投资人将其制成标准化的债券。

发布于2015-1-29 13:51 郑州

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一对一
次级抵押债券主要是指将条件非常接近的按揭债务集合在一起，打包以后制成标准凭证

发布于2016-1-12 12:46 成都

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一对一
就是把次级贷打包成一个标准标的，希望能帮助到您，

发布于2016-8-9 10:43 杭州

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一对一
从目前的情况来看,次级抵押债券主要指的是条件上非常接近的按揭债务关系将两者柔和在一起,并将两者合成一种标准的凭证,这样的凭证可以一并将抵押的债券。.

发布于2018-2-19 11:23 拉萨

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一对一
你好，次级抵押是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。在2001年经济衰退发生后，美国住房市场在超低利率刺激下高度繁荣，为经济复苏及其后来持续增长发挥了重要作用，次级抵押贷款市场迅速发展。

发布于2018-11-1 15:38 成都

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