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信托中的股权形式的信托与贷款形式的信托相比，哪个更安全一些？

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信托中的股权形式的信托与贷款形式的信托相比，哪个更安全一些？

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游影

理财师马经理股票

帮助4.3万好评7.7万从业10年+

还是贷款形式的比较安全，抵押物的成数一般要看抵押物的变现能力，房产一般以6到7成比较安全，其它则要相应降低。比如车一般是5到6成，古玩字画一般是4成左右（看具体情况而定），珠宝钻石一般也就是3到4成，很多其它东西成数要看当地市场。还有是股权质押，这种方式风险很大，一般利率会很高，或是看重企业发展要一些原始股，这样也就不需要利息了，当然股权这东西不比实物所以需要很谨慎。

发布于2015-1-14 14:39 上海

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首席福福经理股票

帮助10万+ 好评2136 从业8年

信托类的产品风险都是差不多的，祝您投资愉快！

发布于2019-6-10 10:26 杭州

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游影股票

帮助1205 入驻10年+ 专业满分

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一般来说，是贷款形式的比较安全
——国泰君安

发布于2015-1-14 14:31 武汉

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一对一

张经理股票

从业10年+ 知无不言响应及时

股权质押型信托模式皆具贷款型和股权投资型信托模式的特点。首先，股权质押型信托是一种真实的融资行为，股权投资形式是一种信用增级措施，而且也不会分享房地产项目的开发利润，信托公司获取的是固定收益。在融资成本上，股权质押型信托模式与贷款型信托模式相仿。其次，采取股权质押型模式的房地产企业的股权结构上会有信托公司的出资，如果一旦房地产企业原股东或关联方或第三方不能按约定回购信托公司持有的股权，信托公司可以采取强制分红、减资或转让股权的形式实现信托资金的退出，这与股权投资型信托模式一样，但股权质押型信托模式中信托公司对房地产企业没有决策权。
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发布于2015-1-14 15:01 深圳

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一对一

朱经理股票

帮助1.5万好评324 入驻10年+

贷款的信托资金作为债权方，享有优先于股权的债权偿还顺位

发布于2016-1-12 15:39 成都

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一对一

张经理股票

帮助8.4万好评6760 从业10年+

你好，信托类的产品风险都是差不多的额，祝投资顺利。

发布于2018-3-7 13:59 成都

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一对一

资深小陈股票

帮助9.6万好评1.1万从业10年+

信托中的股权形式的信托与贷款形式的信托相比，信托类的产品风险都是差不多

发布于2019-12-5 21:27 拉萨

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高文娟

您好，一般来说，是贷款形式的比较安全，贷款的信托资金作为债权方，享有优先于股权的债权偿还顺位，不过，如果是股权的话，信托公司可能会在尽调上做的更多，更深入，将来取得的收益也较高。对具体项目还是要具体分析的，不是某类信托绝对就比另一类产品强的。抵押率当然是越低越好，不过有些特别优质的项目，是不需要抵押的，就比如，你给国家借钱（买国债），国家不给你抵押，但是那绝对比有抵押的公司债券要安全的多

发布于2015-1-14 14:38 南通

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