在英国首相特蕾莎·梅发表英国“硬脱欧”演讲前夕，李嘉诚转身就投了澳大利亚的一笔大生意。日前，李嘉诚旗下三大旗舰公司：长实地产、长江基建、电能实业同日发布公告称，将组成财团，以约424亿港元的总代价收购澳洲能源公用事业公司—DUET GROUP。

为什么要公开海外买家信息？

英国《泰 晤 士 报》周六援引安全部长的话报道称，英国将利用新的权力来没收外国犯罪分子和腐败政客的资产。

来自俄罗斯、中国和中东的投资者向伦敦投资了数十亿美元，他们的购买范围从豪华地产到整个公司都有，但其中一些基金的来源受到了透明度活动人士的质疑。

目前还不清楚在英国洗钱的金额，但国家犯罪机构表示，360亿英镑(508.3亿美元)到900亿英镑(约合1270.8亿美元)之间这个数字也是“严重低估”的。

英国安全部长本·华莱士(Ben Wallace)告诉《纽 约 时 报》，如果个人无法解释他们超过5万英镑(7万美元)的资产，政 府将动用权力来冻结和追回财产。

华莱士说：“当我们找到你的时候，我们就是冲你来的，冲着你的资产来的，我们会让你的生活变得艰难。”

去年，英国媒体报道了一项名为“Laundromat”的调查，涉及一项据称是俄罗斯主导的洗钱计划，其中223亿美元通过摩尔多瓦使用俄罗斯空壳公司，以及2011-2014年在英国的离岸公司的虚拟贷款。

华莱士说，政 府决心制止这种行为。报道援引他的话说：“政 府的观点是，我们知道他们在做什么，我们不会让它再发生。”

该项立法最早可能什么时候开始实施？

在前保守党司法部长福克斯勋爵(Lord Faulks)和霍奇森勋爵(Lord Hodgson)的压力下，特里萨·梅(Theresa May)将制定一份时间表，打破英国房产价值数十亿美元的外国所有权的秘密。首相承诺，最迟将在今年夏天公布立法草案，并在一年后推出正式法案。

政 府的让步阻止了福克斯勋爵将这个问题推给投票，尽管活动人士对政 府承诺的时间表持批评态度。他们说，今年夏天给出立法草案，以及一年后的主要法案的承诺，将使这一政策的最早实施时间推迟到2021年。

透明国际英国(Transparency International UK)宣传部门负责人雷切尔·戴维斯·特卡(Rachel Davies Teka)表示：“尽管我欢迎制定明确的时间表，但鉴于该政策有跨党派支持，而且已经进行了两次磋商，我对主要立法的重大延误感到失望。我们等待登记的时间越长，腐败的个人就能够有更多的时间利用英国的房地产市场来隐藏他们的财富。”

关于《卫报》(the Guardian)之前刊登的《天堂档》(the Guardian)和《巴拿马档》（Panama Papers）披露了有关离岸所有权的问题，首相承诺对此做出回应。除了推动确定收购英国房地产的外国实体注册登记的措施外，另一项来自跨党派集团的修正案要求采取更严厉的行动，以披露总部位于英国海外领地的离岸公司的所有权。政 府不太可能对第二个修正案采取行动，但梅的新反腐主角，保守党议员约翰·彭罗斯明确表示，财产所有者的登记将与政 府的政策相一致。

彭罗斯说：“在英格兰和威尔士有超过￡1220亿的资产由离岸公司持有。如果他们的钱来的干净，他们就没什么好怕的。但是，如果黑暗的空壳公司用掠夺或洗钱的手段收购了英国的地产，我们不希望他们在这里。”他说，通过一份登记册披露“匿名空壳公司”，将向全世界表明，英国是一个强大的、信誉良好的贸易国家，欢迎干净的投资。英国首相明白，犯罪和腐败将英国来之不易的国际声誉置于危险境地，并人为地将房地产价格保持在高位，使得拥有房屋所有权的梦想超越了许多人的能力所及范围。

一位政 府发言人表示，彭罗斯是“绝对正确”的，并强调已经有关于商业所有权透明度的立法。他说：“我们希望通过立法来实现这一绝对正确的目标。我们相信，我们很快就能向议会提供详细的信息。”

立法实施后对英国市场上的海外投资者有啥影响？

不过，商业地产公司高纬环球(Cushman & Wakefield)亚太地区研究常务董事西格丽德·齐阿尔西卡(Sigrid Zialcita)表示，预计该登记立法不会改变英国房产的风险回报公式。这项措施的目的不是限制外国投资进入房地产市场。由于英国退欧带来的风险以及已经消化的其它政策变化，这一额外要求并不会影响市场当前的基本面。