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  中原地产首席分析师张大伟接受证券时报记者采访时也认为，一方面是连续6个月以后，市场部分需求释放，特别是改善需求、换房的。另一方面是成交价格下调充分，成交的房源基本价格都比3月份跌了20%，部分购房者认为市场已经调整充分，接近底部。不过，张大伟认为，对于北京2100万人口的城市来说，成交在1万套的二手房市场依然处于低迷状态。

　　对于2018年的市场走势，张大伟认为，还要看政策，按照目前的政策不变看，成交量会继续低迷，维持在低位，价格会微跌，但跌幅会明显收窄。

　　胡景晖也认为，今年1、2月有春节因素，月度成交量可能不如去年12月份，3月之后月度成交量应该在1万套以上的正常水平，预计全年交易量在12-15万套的合理区间，价格整体稳中有降，降幅收窄。

　　链家研究院院长杨现领预计，2018年北京二手房市场月均成交量会较调控后有所增长，全年在15万套左右，量逐渐向合理区间靠拢，不会对价格形成大的上涨压力，2018年价格以平稳为主

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