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 东城区某房地产中介告诉证券时报记者，2017年底那几天市场成交火爆，很多客户已经看了一段时间房子了，多方比较之后，选一套最合适的就出手了，估计明年2、3月份成交可能会小幅反弹。

　　“12月是下半年成交量最多的一个月，尤其是五、六百万的房子成交明显增多，我们整个大区之前每月成交大概在40套左右，12月成交了近70套。”朝阳区某房地产中介说，年底成交量明显增加，因为北京城区的需求还是有的，刚出政策时客户观望多，到现在8个月过去了，客户觉得房价降得差不多了，开始出手了。他认为，今年春节在2月中旬，预计节前成交量可能没有12月份高。

　　对于2017年12月北京二手房成交反弹的原因，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖接受证券时报记者采访时认为有三方面原因：一是市场本身刚性需求还在，包括改善和首次置业需求；二是从5月房价回落到12月整体降幅超过12%，对购房人来说房价比较便宜，选择范围较大；三是春节前有人结婚、乔迁等季节性因素。这三个因素叠加在一起，12月的交易反弹在正常范围。

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