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　近日，我国首单民企长租公寓储架式权益类REITs“高和晨曦-中信证券-领昱系列资产支持专项计划”获上海证券交易所审议通过。专项计划储架式注册规模30亿元，未来将涉及10-15个长租公寓项目，获准在2年内分期完成发行，首期发行底标项目为旭辉领寓旗下柚米国际社区浦江店与博乐诗服务公寓浦江店。

　　与之前发行的单一住房租赁REITs不同，储架式具备可复制性，靠自身资产质量和运营能力获得评级，才能持续滚动发展。旭辉领寓CEO张爱华说：“对于公寓运营商来讲，储架式发行不需要每个去申请。只要制定了一套标准模式，以首期资产为标准，未来资产按照该模式不断入池即可。但要求运营企业有可持续获取项目并成功运营项目的能力。”

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