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　　从周期上看，PVC走势与房地产周期相关性最为密切，前几年的地产衰退周期带动了PVC的一波熊市。随着2015年下半年楼市开始转暖，2016年PVC走出了一波明显向上的行情，考虑到PVC的使用主要在房地产施工的后端，房地产市场的调控对PVC需求端的影响恐怕需要等到本轮新开工的施工周期走完才会显现。

　　下游需求保持强劲

　　2016年三季度，各地开始以限购、限贷、增加供给和规范市场秩序为主线，调控房地产市场。短期市场过热的局面出现缓解，市场开始回归平稳。在地产调控的影响下，预计2017年地产投资增速将会有所下滑，但幅度不大，仍会维持正增长。

　　首先，尽管2016年房地产价格以及销售额同比大幅增张，但2016年以来地产投资增速并未出现明显改善，2016年四季度后市场进入了调整窗口，预计我们也看不到开发投资的明显降温。而且目前主要城市的房地产库存仍然较低，尚未开发的土地资源

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