2016年前三季度，一些热点城市房价快速上涨，成交量猛增，带动个人住房按揭贷款的猛增。10月份以来，多地出台了一系列的调控措施，但见效需要一定时间。

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2016年10月份以来虽然对房地产进行了调控，但是有时滞效应，很多前期积累的房贷，银行要在年底前处理完。相信随着今年调控措施进一步落地，房贷占新增贷款比重会逐步下降。

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