邓海清:房地产和固定资产投资双企稳 重申“偏执看空经济必犯大错”
发布时间:2016-9-15 16:44阅读:433
2016年9月13日,统计局公布8月经济数据,点评如下:
1、经济数据全面超市场预期,经济L型拐点已过。8月工业增加值同比增长6.3%,前值6%,预期6.1%;固定资产投资增长8.1%,前值为8.1%,预期7.9%;社会消费品零售总额增长10.6%,前值10.2%,预期10.2%。按照当月同比计,则固定资产投资完成额当月同比增长8.19%,前值为3.89%;房地产开发投资完成额当月同比增长6.19%,前值为1.43%。基建投资当月同比增长16.21%,前值为11.69%。
2、采矿业改善抬高工业增加值。8月经济增长基数较7月小幅上行0.1%,且工业增加值增速较7月加快0.3%,由此可见经济出现了一定的改善迹象。从结构角度看,采矿业出现一定改善,其同比下滑1.3%,前值为下滑3.1%;制造业同比增长6.8%,前值为7%;电力、燃气及水的供应业同比增长7%,前值为7.4%。进入到2016年以后,工业增加值整体在6.7-7%之间区间波动,采矿业下滑拖累增长,制造业表现较为稳定。价格抬升会有助于采矿业改善,伴随供给侧改革的推进和下游需求的改善,经济L型拐点已过的特征更加明确。
3、房地产和固定资产投资双企稳,长达四年的固定资产投资下滑有望结束。相较于经济数据,固定资产投资增速全面上行,房地产行业改善明显。我们在以前的报告中反复提及,2016年的房地产投资增速在5-10%的范围内波动的可能性较大。从2016年6月之后,百城住宅价格指数等房价指数再度明显抬升,当前房地产市场的供销两旺的格局仍在延续。在这样的状况下,没有理由房地产投资增速会持续下滑。同时,9月开始国务院开始赴各地督查经济工作,我们预计固定资产投资增速持续改善的状况将会延续。
4、消费超预期回升。在供给侧改革推出之初,投资者难免产生供给侧改革导致失业增加和消费下滑的担忧。但2016年以来,消费保持稳定,8月消费总额增速更是再度回升至年内高点10.6%的水平,以上的担保被证伪。主要原因在于:第一、中国经济结构转型,当前消费潜力释放基于多年的财富沉淀;第二、结构转型和消费大潮恰恰支撑了就业从第二产业向第三产业的转换,目前第三产业的容纳力仍然很强;第三、供给侧改革并未采取过度激进的方式,对就业的影响有限。总而言之,消费增长仍然可持续,成为支撑经济L型底的重要因素。
5、央行货币政策不会宽松。经济企稳,地产高热仍然持续,已经封死了当前的货币宽松的空间,CPI下行并非趋势,年末将回升至2%以上,通胀中枢高于2015年。今日央行重启28天逆回购操作,明显释放了政策不愿宽松的意图。货币政策的连番降杠杆操作,导致债市收益率见底回调的压力增大。
6、大类资产配置:股市“健康牛”、债市防“陷阱”。从大类资产配置的角度看,经济基本面增量和结构上都有所改善、企业利润持续回升,货币宽松的空间不再,资产配置上的转换更加明确。我们仍然看好由盈利驱动的股市“健康牛”,同时认为应当注重防范金融政策去杠杆和经济回升“双杀”带来的债市“陷阱”。
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