事件：中指院百城房指数显示，2016 年 4 月，全国 100 个城市(新建)住宅平均价格为 11467 元/平方米，同比上涨 8.98%，涨幅较上月扩大 1.57 个百分点；环比上涨 1.45%。本月 71 个城市环比上涨，较上月增加 11 个。

　　点评：

　　4 月房价同比增幅扩大，环比上涨城市增多，独家逻辑持续验证。在市场相对困惑之际，我们在深入研究基础上反复强调整体基本面一定持续复苏：长周期来看，我国银行业给地产需求端加杠杆的阶段刚开始，按揭贷款占银行总贷款比重的上升将促使房地产基本面向上，长周期未见顶。小周期内，货币政策不转向，我们维持全年基本面超预期复苏的乐观预期。从具体数据看，2016 年 4 月，全国 100 个城市(新建)住宅平均价格为11467 元/平方米，同比上涨 8.98%，涨幅较上月扩大 1.57 个百分点；环比持续上涨 1.45%。本月 71 个城市环比上涨，环比上涨的城市数量较上月增加 11 个，复苏趋势明显，独家逻辑持续兑现！

　　二线城市房价强势上行，持续验证的我们此前判断。4 月份二线房价上涨明显，新建住宅平均价格环比涨幅居前十位的城市依次是：惠州(6.3%)、昆山(6.06%)、中山(5.78%)、厦门(5.7%)、苏州(5.49%)、廊坊(4.95%)、南京(4.73%)、珠海(4.05%)、东莞(3.97%)、武汉(3.21%)，二线城市已成为复苏主力。一线城市由于调控政策，环比涨幅有所放缓。我们此前判断一线城市调控，二线城市必然超预期，4 月份数据完全验证我们独家逻辑和判断。我们认为基于一二线城市良好的基本面，金融机构长期必然在一二线城市加杠杆，促进这些区域基本面持续上行。

我公司它是全国性大型综合类证券公司，注册资本70亿元，在全国50个城市拥有74家营业网点，现有员工9411人，本部本科以上学历人员占95%以上。公司的经营范围为：证券经纪、证券投资咨询；与证券交易、证券投资活动相关的财务顾问；证券承销与保荐；证券自营；证券资产管理；融资融券；证券投资基金代销；为期货公司提供中间业务。截止2011年12月31日，公司总资产542.38亿元，净资产175.36亿元，净资本117.82亿元。公司的企业精神是“务实、专业、和谐、自律”，核心理念是“创造价值，成就你我”。2004年12月1日，国信证券获得创新试点券商资格。2011年，公司全年实现营业收入58.27亿元，利润总额23.30亿元，净利润18.11亿元，净资产收益率10.24%。2007-2011年五年间，累计实现营业收入389.99亿元，利润总额230.08亿元，净利润179.86亿元。2012年1-3月，公司实现净利润5.50亿元。

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