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在此前融360公布的截至2月19日的数据中，两家银行对二套房实施利率优惠，分别为85折和9折。不过在昨天更新的数据中，这两项优惠均已不见，且利率变为了基准利率的1.1倍。

情况是否真的如此？一银行客服工作人员否认目前有二套房利率优惠，仅表示目前二套房贷按国家规定执行。另一家银行房贷部门的工作人员则表示，目前二套房房贷确实有85折优惠，但这只是利率差别化，并不统一执行。

“每个客户执行标准是不一样的。”该工作人员介绍，目前改善型二套房（首套房只有公积金贷款仍未还清）的客户，该银行可以根据客户的综合情况给予利率优惠。

“无论是双周供还是差异化利率，都显示上海房贷优惠力度在进一步加大。”融360表示，双周供是银行为更快回笼资金的做法。对于借款人来说，这种还款方式以等额本息或等额本金还款法为基础，

由于还款频率高，可适当帮客户节省贷款本金，相比每月还款能省下不少利息。但是由于其还款次数每月两次，与一般工资发放档期不太匹配，不太适合工资发放日与扣款日不匹配的客户。此外，传统的每月还款一年内需还款12次，而双周供则增至26次。

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