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一线楼市火上浇油？

2月26日，周小川出席了央行上海总部的记者会。一位记者提及最近央行降低二套房贷首付的举动，并向周小川提问：在经济下行压力比较大的背景下，如何看待去杠杆和加杠杆的平衡？

周小川明确表示，中国个人住房贷款占银行总贷款中的比重相对偏低，很多国家个人贷款，特别是住房贷款可能占总贷款的40%~50%，中国只有百分之十几，“所以银行系统也觉得个人住房抵押贷款还是相对比较安全的产品，有发展的机会”。他还说，适当下调首付比的审慎度空间还是够的，适当降低一些个人住房抵押贷款，产生的坏账比例仍旧明显小于其他领域（比如企业的贷款和对开发商的贷款），所以个人住房抵押贷款仍旧是银行比较偏爱的一个产品，银行有意愿发展。

　周小川上述表态一出，立即被各方视为央行赞成适当给楼市加杠杆。

前有周小川表态，后有央行宣布降准，各方对降准给楼市带来的影响几乎是众口一词：利好。

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