武汉宗关地铁站周末可以开股票账户吗

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购房杠杆高还体现在首付中。目前市场中出现了很多首付贷产品，主要由开发商、互联网金融平台、地产中介设立的小额贷款公司等发起，甚至有银行介入其中，为购房人变相发放可用于首付的贷款。“这些炒房的手段使得楼市信贷安全的阀门轻易就被突破，积累了风险。”深圳市房地产研究中心主任王峰说。

多位房地产业界人士对21世纪经济报道表示，近日发生在上海的链家售房纠纷就是购房金融杠杆风险敞口的集中体现。

对于楼市出现的“虚火”，深圳已经意识到问题。2月4日，深圳市长许勤在市人大会议的记者会上指出，为把房价稳定在合理区间，深圳“正在研究调控政策”。

王峰说，金融部门应快速地行动起来，从管控风险的角度，实行差别化信贷政策，适度收紧信贷，防止投机需求过度利用金融杠杆炒房。　“以前每天也就卖掉两三套房子，周末最多卖掉五六套。现在平均每天能卖掉10套左右。上周日一天就卖掉了20套房子。”越秀杭州公司副总经理张天军对21世纪经济报道记者表示。

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