在多元化的投资领域中，REITs基金宛如一颗璀璨明珠，吸引着众多投资者的目光。不少朋友纷纷向我咨询其认购之道，今天就为大家呈上一份详尽指南，助你轻松开启投资之旅！

REITs基金究竟是什么？

REITs全称为不动产投资信托基金，它以独特的运作模式汇聚大众资金，交由专业团队打理各类不动产项目，并将收益按比例回馈给投资者。通俗来讲，你只需将资金托付给基金公司，他们便会替你投身房地产市场，让你躺着也能分享租金与资产增值带来的红利。

多样化的认购渠道

✅ 场内认购——股市般的便捷体验

若你已拥有证券交易所的股票账户，那么场内认购将是你的不二之选。操作流程与买卖股票如出一辙，简单高效。具体步骤如下：先前往证券公司开设证券账户，随后在交易时段（工作日9:30 - 11:30及13:00 - 15:00），借助证券交易软件即可轻松下单。这种方式尤其适合熟悉股市操作、追求即时性的投资者。⏱️

场外认购——传统渠道的稳健选择

对于尚未开通证券账户或偏好传统投资方式的朋友而言，场外认购更为合适。你可以通过基金公司的直销平台、各大银行网点以及第三方基金销售平台等正规渠道进行认购和申购。这些平台服务完善、流程规范，为你的投资保驾护航。

精细化的认购规则详解

上海证券交易所规定

上交所遵循“金额认购、份额确认”的原则，深受个人投资者青睐。起购金额低至1000元，且需为1元的整数倍。值得一提的是，此处允许撤单操作，并支持多次认购，系统会自动累计计算总金额，按照相应的费率收取认购费用。同时，采用“全程比例配售”机制，一旦某日募集额超出预期，当日即停止受理新订单，并对此前所有申请进行统一的比例分配。

深圳证券交易所特色

深交所则在场内实施按份额认购的方式，最低门槛为1000份，同样要求整数倍递增。投资者需自行核算所需资金及预留足够的认购费存入账户。而在场外，则是以金额为单位，每次不少于1000元（含认购费）。不同于上交所的是，深交所不允许撤单，但仍可多次提交申请并累计处理。其独特的“末日比例确认”规则更是别具一格：例如计划发行100万份，首日仅收到90万份申请时继续开放；次日若涌入100万份则立即截止，此时首日申请人全部中标获得90万份，次日申请人则按剩余10万份进行抽签分配，中签率仅为10%。

⚠️ 关键注意事项提醒

1. 权限开通条件：想要参与基础设施类REITs基金的交易，虽无资金门槛限制，但需具备中高风险承受能力。在深圳市场，新开户当天即可开通相关权限，次日便能开始交易；而在上海市场，则需等待下一个交易日才能完成权限激活与交易操作。⏰
2. 关注发售信息：密切留意基金公司的官方公告，其中包含重要的认购日期、发行价格以及网下认购倍数等数据，这些都是做出明智决策的关键依据。
3. 风险意识不可少：任何投资都伴随着风险，REITs基金也不例外。在入手前务必全面了解产品特性，结合自身的风险偏好和投资目标审慎权衡，切勿盲目跟风。

以上就是关于REITs基金认购方式与规则的全部内容啦！希望这份攻略能帮助你在投资道路上少走弯路，早日实现财富增值的目标。

（注：点我红色头像旁边有个咨询TA，加我微或者电话联系我）

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