房屋抵押可以找中介。中介通常熟悉抵押流程和政策，且与多家金融机构有合作，能帮助借款人选择合适的贷款产品，提高贷款成功率，节省时间和精力。以下是详细操作流程与注意事项：

操作流程

1.选择中介：通过查看营业执照、资质证书，咨询他人或查看网络评价等方式，选择正规、信誉好的中介。

2.提交材料：向中介提供身份证、户口本、房产证、收入证明、银行流水等材料，中介协助整理和审核。

3.评估房产：中介安排专业评估公司对房产进行评估，确定其市场价值，作为贷款额度的重要依据。

4.制定方案：根据房产评估结果和借款人资质、需求，中介制定包含贷款金额、期限、利率等内容的贷款方案。

5.申请贷款：中介协助借款人向银行或其他金融机构提交贷款申请，并跟进审批进度。

6.签订合同：申请通过后，借款人与贷款方签订抵押合同和借款合同，明确双方权利义务。

办理抵押登记：中介陪同借款人到不动产登记中心办理抵押登记手续，领取他项权证。

7. 放款：金融机构收到他项权证后，将贷款发放到借款人指定账户。

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注意事项

选择正规中介：确保中介有正规营业执照，经营地点与注册地址一致，不收取前期费用，可查看其成功案例和客户评价。

保护个人证件：尽量不将房产证、身份证等原件轻易交给中介，如需交出，应在协议中注明相关责任和赔偿措施并签字按手印。

明确费用标准：合作前与中介明确服务费用金额、支付方式和时间，避免出现额外收费。

仔细阅读合同条款：签订合同前，仔细阅读抵押合同、借款合同和与中介的委托合同，对不理解的条款及时咨询，确保自身权益得到保障。

关注操作合规性：监督中介操作是否符合法律法规和政策要求，避免因违规操作导致自身面临法律风险和经济损失。

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