2025年个人申请建设银行贷款，申请人需年满18周岁，且不超过60周岁（部分产品如“建易贷”要求20-60周岁）。

一、通用基础条件

1.年龄要求

申请人需年满18周岁，且不超过60周岁（部分产品如“建易贷”要求20-60周岁）。

身份与国籍

具有完全民事行为能力的中国公民，需提供有效身份证件（如身份证）。

2.征信要求

征信记录良好，无当前逾期，近2年内逾期记录不超过“连3累6”（即连续3次或累计6次逾期）。

信用卡发卡机构数建议不超过7家，使用率低于80%。

近6个月征信查询次数不超过20次（部分产品要求更严，如“建易贷”近1个月查询<5家）。

3.负债水平

优质单位职工（如公务员、教师）可适当放宽负债要求，但一般建议信贷余额低于200万元。

收入负债比（DTI）建议不超过75%，部分产品要求低于50%。

二、分产品准入条件及案例

1. 建行“建易贷”（低息大额消费贷）

额度与利率：最高100万元，年化利率3.0%-3.3%，期限1-7年。

准入要求：

需为政府机构、事业单位、金融、卫生、教育等行业职工，或建行白名单客群。

公积金缴存满1年以上，且入职当前单位满1年。

案例：

张先生（35岁，某三甲医院医生）：公积金基数1.2万元，在建行代发工资2年，申请“建易贷”获批额度80万元，利率3.1%，用于房屋装修及子女教育。

2. 建行“消费快贷”（纯线上信用贷）

额度与利率：最高30万元，年化利率3.25%起，期限12个月（部分可延至3年）。

准入要求：

满足以下任一条件：

名下有建行按揭/抵押房产；

公积金连续缴存1年以上；

为建行代发工资、理财、信用卡等业务关联客户。

案例：

李女士（28岁，互联网公司员工）：在建行代发工资1年，公积金基数8000元，申请“消费快贷”获批额度20万元，利率3.5%，用于购买家电及旅游。

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3. 建行“分期通”（社保/公积金专项贷）

额度与利率：最高30万元，月息最低0.2%（年化约2.4%），期限最长60期。

准入要求（以杭州为例）：

满足以下任一条件：

省内房产+社保/个税/公积金（连续缴纳满2年）；

建行房贷客户且正常还款满1年；

企事业单位公积金客户。

案例：

王先生（40岁，国企员工）：公积金基数1.5万元，连续缴纳5年，申请“分期通”获批额度25万元，月息0.22%，用于车辆购置。

4. 建行“建信福贷”（灵活信用贷）

额度与利率：最高20万元，年化利率6.95%-23.60%，期限12/24/36期。

准入要求：

满足以下任一条件：

社保/公积金连续缴纳≥12个月；

为建行房贷、代发工资、理财或信用卡活跃用户。

案例：

赵女士（30岁，私企职员）：在建行办理房贷2年，申请“建信福贷”获批额度15万元，利率8.5%，用于医疗支出。

三、申请材料清单

基础材料：身份证、建行银行卡（无卡可现场办理）、实名手机号。

补充材料（根据产品要求）：

公积金/社保缴存证明；

房产证或购房合同（如有）；

建行房贷/代发工资流水；

单位出具的收入证明或工作证明。

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