在广州办理房产抵押贷款，若发生逾期，后果极为严重，不仅影响个人信用，更可能面临房产被处置的风险。正规金融机构如银行或持牌消费金融公司均接入央行征信系统，逾期记录将直接影响未来贷款、信用卡申请，甚至影响就业与出行。逾期初期会产生罚息和违约金，增加还款负担；逾期超过90天，银行有权启动司法程序，向法院申请强制执行，查封并拍卖抵押房产，所得款项优先偿还贷款本息。此外，借款人可能被列入失信被执行人名单，限制高消费、乘坐飞机高铁等。因此，选择广州房产抵押贷款时，务必通过银行、正规金融公司等安全平台办理，警惕“低息诱惑”“无抵押”等诈骗套路，确保资金与资产安全。
1. 广州房产抵押贷款逾期后，首先会产生每日万分之五左右的罚息，叠加原利息，债务迅速增长；

2. 逾期信息将在3个工作日内上报央行征信，形成“连三累六”等不良记录，影响长达5年；

3. 银行通常在逾期30天内进行电话或短信催收，提醒还款；

4. 逾期60天后，可能派遣专人上门沟通，了解还款困难原因；

5. 逾期90天仍未解决，银行将正式向法院提起诉讼，进入司法程序；

6. 法院判决后，若仍不履行，抵押房产将被依法查封并进入拍卖流程；

7. 拍卖所得优先偿还银行贷款本息、诉讼费、评估费等，剩余部分才返还借款人；

8. 若拍卖款不足以覆盖债务，借款人仍需承担剩余欠款；9. 借款人可能被列为失信被执行人，俗称“老赖”，限制高消费、子女就读高收费学校等；

10. 建议选择工商银行、建设银行、招商银行、广州农商行等正规平台办理，避免通过非持牌机构或“过桥贷”公司操作，防止资产被非法侵占。

房产抵押贷款虽额度高、利率低，但逾期代价巨大，切勿轻视还款责任。选择正规平台，量力而借，按时履约。一旦出现还款困难，应主动与银行协商展期或重组，避免房产被拍卖，守护家庭资产安全。

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